Co mówią sądy o przekształceniach użytkowania wieczystego budynków we własność
Choć przekształcenie użytkowania wieczystego we własność nastąpiło z mocy prawa 1 stycznia 2019 r., to do tej pory wiele urzędów ma zaległości w wydawaniu potwierdzeń dla użytkowników. Coraz bogatsze orzecznictwo sądów administracyjnych wskazuje, że często również dochodzi do sporów. Wiele z nich dotyczy lokali użytkowanych przez przedsiębiorców. W wyrokach tych można znaleźć odpowiedź m.in. na pytania, czy lokale użytkowe (handlowe) mieszczące się w budynku wielorodzinnym blokują przewłaszczenie, jak nalicza się opłatę przekształceniową dla przedsiębiorcy i jakie ma on w tym zakresie uprawnienia oraz obowiązki. Przybliżamy zatem wybrane rozstrzygnięcia dotyczące spraw wnoszonych przez przedsiębiorców.
Decydujące są zapisy w ewidencji
▶ Teza: W postępowaniu o wydanie zaświadczenia o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności organ proceduje w oparciu na danych aktualnych, wynikających z ewidencji gruntów i budynków. Zatem nawet jeżeli inne okoliczności wskazują na niezgodność stanu faktycznego z ewidencją, rozstrzygające znaczenie mają zapisy ewidencyjne - tak wynika z wyroku WSA w Gdańsku z 5 stycznia 2021 r., sygn. akt II SA/Gd 525/20
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.