Wpływ zmiany sposobu użytkowania obiektu na sąsiednie nieruchomości

W przedstawionym stanie faktycznym mamy do czynienia z domem jednorodzinnym, którego sposób użytkowania powinien ograniczać się, co do zasady, do funkcji mieszkaniowej. W takim wypadku zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym zmiana sposobu użytkowania, polegająca na przeznaczeniu części tego obiektu na warsztat samochodowy czy też zakład krawiecki, powinna zostać zgłoszona powiatowemu inspektorowi nadzoru budowlanego. Należy jednak wskazać, iż zgłoszenie takie, w przypadku gdyby jedyną funkcją dopuszczoną na tym obszarze zgodnie z przepisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (m.p.z.p.) była funkcja mieszkaniowa, powinno skutkować sprzeciwem organu, wydanym w formie decyzji administracyjnej jako sprzeczne z przepisami m.p.z.p.