Czy wykonawca może sporządzić świadectwo

Inżynier był uczestnikiem procesu budowy domu. Zatrudnił go wykonawca robót budowlanych. Teraz chciałby sporządzić dla tego domu świadectwo energetyczne.

– Czy jako uczestnik procesu budowlanego będą mógł sporządzić świadectwo energetyczne budynku – pyta pan Andrzej z Kalisza.

Przyjęta przez Senat nowelizacja prawa budowlanego zakazuje sporządzania świadectw energetycznych właścicielom i zarządcom budynków, dla których świadectwo ma być przygotowane. Nawet, jeżeli posiadają oni wymagane uprawnienia, czyli są inżynierami budownictwa, ukończyli specjalistyczne studia podyplomowe lub zdały egzamin zawodowy organizowany przez ministra infrastruktury. Podobny zakaz obowiązuje także obecnie, jednak nie jest on wprost zapisany w ustawie.

Nowelizacja dopuściła natomiast sporządzanie świadectw energetycznych przez osoby, które w danym budynku były uczestnikami procesu budowlanego lub były wykonawcami robót budowlanych. Dziś osoby te nie mają takich uprawnień. Zmiana przepisów jest zgodna ze stanowiskiem samorządów zawodowych, m.in. inżynierów budownictwa, które podkreślają, że osoby takie powinny mieć prawo do sporządzania świadectw energetycznych, bowiem najlepiej znają one specyfikę budynków, które budowali. Osoby te będą jednak musiały mieć uprawnienia, które są potrzebne do sporządzania świadectw energetycznych. Zgodnie z nowelizacją wystarczy jednak, że posiadają one tytuł inżyniera budownictwa z zakresu architektura, budownictwo, inżynieria środowiska, energetyka lub pokrewnych. Nowe przepisy dopuściły bowiem te osoby do sporządzania świadectw i nie wymagają od nich uzyskiwania tytułu magistra.