Obowiązki inwestora przy istotnych odstępstwach od projektu

Prawo budowlane nie podaje definicji istotnych odstępstw od projektu budowlanego. W praktyce przyjmuje się jednak, że istotne odstępstwa od projektu polegają na zmianach w usytuowaniu budynku, zmianach jego charakterystycznych parametrów, jak np. kubatury, powierzchni zabudowy, wysokości, długości, szerokości czy liczby kondygnacji oraz zmianach w sposobie użytkowania budynku, czyli np. przekształcenie garażu w warsztat samochodowy. Inwestor, który ma wątpliwości, czy wprowadzane przez niego zmiany mają charakter istotny, może wystąpić do starostwa o udzielenie informacji w tym zakresie. Do swojego zapytania powinien dołączyć opinię projektanta.