Czy należy zgłosić rozbiórkę domu

Czytelnik chce rozebrać mały parterowy obiekt budowlany.

- Czy muszę mieć na to pozwolenie? Jeżeli tak, to jakie dokumenty trzeba przedstawić - pyta pan Zbigniew z Koła.

Zgłoszenia trzeba dokonać tylko wówczas, gdy wysokość obiektu budowlanego przekracza 8 m. Ponadto, gdy roboty budowlane będą prowadzone przy obiekcie wpisanym do rejestru zabytków lub na obszarze wpisanym do takiego rejestru - wynika z nowelizacji prawa budowlanego, która ma zacząć obowiązywać za kilka miesięcy. Zgodnie z nią, w przypadku wspomnianych obiektów prowadzenie robót budowlanych, a więc także rozbiórkowych, wymaga pozwolenia. Inwestor musi je uzyskać od właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków. Rozbiórka obiektu budowlanego wpisanego do rejestru zabytków wymaga uzyskania decyzji Generalnego Konserwatora o skreśleniu tego obiektu z rejestru zabytków. Występując o zgodę na rozbiórkę obiektu o wysokości powyżej 8 m, do zgłoszenia zamiaru wykonania robót polegających na rozbiórce obiektu trzeba będzie dołączyć: zgodę właściciela obiektu, szkic usytuowania obiektu, opis zakresu i sposobu prowadzenia robót rozbiórkowych, opis sposobu zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia, pozwolenie uzgodnienia lub opinie innych organów. Do zgłoszenia nie dołącza się projektu budowlanego. Właściwy organ może jednak w drodze postanowienia nałożyć taki obowiązek na zgłaszającego. Na postanowienie będzie przysługiwać zażalenie. W zgłoszeniu należy określić między innymi usytuowanie i rodzaj rozbieranego obiektu, a także zamierzony termin rozpoczęcia prac. Na rozbiórkę innych obiektów budowlanych zezwolenie nie będzie wymagane.