Jakie są warunki skorzystania z kredytu hipotecznego z dopłatą

Według ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania jednym z czynników uniemożliwiających skorzystanie z programu Rodzina na swoim jest wcześniejsze skorzystanie z innego kredytu preferencyjnego. Teoretycznie można więc przyjąć, że osoba, która w czasie studiów korzystała z kredytu preferencyjnego, jakim bez wątpienia jest kredyt studencki, nie ma możliwości ubiegania się o kredyt z dopłatą w przyszłości. Jednak w rozumieniu ustawy o finansowym wsparciu rodzin kredytem preferencyjnym jest tylko i wyłącznie inny kredyt w ramach rządowego programu Rodzina na swoim. Zapis ten oznacza więc, że kredyt z dopłatą można wziąć tylko raz.

Z preferencyjnego kredytu hipotecznego mogą zatem bez problemu skorzystać osoby, które wcześniej korzystały już z preferencyjnego kredytu studenckiego czy na przykład z programu dopłat do oprocentowania kredytów dla lekarzy, lekarzy stomatologów, pielęgniarek i położnych.

W przypadku osób, które korzystają z kredytu studenckiego i jeszcze go nie spłaciły, należy jednak pamiętać, że zobowiązanie z tytułu spłaty kredytu będzie brane pod uwagę przy wyliczaniu zdolności kredytowej. Jest to bowiem (lub będzie) stałe miesięczne zobowiązanie, które jest istotne dla kredytodawcy (i to jedyny związek kredytu studenckiego z programem Rodzina na swoim).

Jeśli więc spełnia się wymagane kryteria: jest się w związku małżeńskim lub samotnie wychowuje dziecko, powierzchnia użytkowa kredytowanego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego nie przekracza - odpowiednio 75 mkw. i 145 mkw., a cena za mkw. nie przekracza ustalonego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 mkw. powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego w danym mieście lub województwie - można ubiegać się o kredyt preferencyjny w ramach programu Rodzina na swoim.