Potrzebna winda na zewnątrz domu
Państwo K. z Zamościa mieszkają z rodziną we własnym jednorodzinnym domu. Mają niepełnosprawnego syna, który porusza się na wózku inwalidzkim. Z tego powodu piętro domu jest dla niego niedostępne, może przebywać tylko na parterze. Rodzice uznali, że warto by zamontować windę, by udostępnić synowi cały dom. Ponieważ wewnątrz jest mało miejsca, wpadli na pomysł, by winda znalazła się na zewnątrz budynku. Dowiedzieli się jednak, że takie windy można montować tylko w obiektach użyteczności publicznej. Czy to prawda? - pytają rodzice niepełnosprawnego syna
Nie. Instalowanie urządzeń na budynkach nie wymaga ani pozwolenia na budowę, ani nawet zgłoszenia. Wyjątek stanowi jedynie instalacja urządzeń o wysokości powyżej 3 metrów.
Zdaniem Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego ten przepis ma zastosowanie także w przypadku instalowania urządzenia będącego podnośnikiem dla osób niepełnosprawnych lub dźwigiem osobowym. Jednak wymagania formalnoprawne dotyczące zainstalowania na zewnątrz budynku jednorodzinnego urządzenia, które ułatwiłoby osobie niepełnosprawnej dostęp do niego, zależą również od tego, jaki zakres prac jest związany z jego instalacją.
Instalowanie tego typu urządzeń nie zawsze bowiem wiąże się z samym umocowaniem konstrukcji na budynku. Jeśli przy instalacji muszą być wykonane roboty budowlane (dochodzi do ingerencji w budynek), to wtedy taką sytuację należy zakwalifikować jako rozbudowę, nadbudowę lub przebudowę. W takich przypadkach roboty budowlane można rozpocząć jedynie po uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę.
@RY1@i02/2012/194/i02.2012.194.00700040x.803.jpg@RY2@
Przed osobą niepełnosprawną świat nie stoi otworem
PORADA EKSPERTA
@RY1@i02/2012/194/i02.2012.194.00700040x.804.jpg@RY2@
Anna Macińska, dyrektor departamentu prawno-organizacyjnego Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego
Przepisy ustawy Prawo budowlane i aktów wykonawczych do ustawy zawierają wiele regulacji, które mają na celu zapewnienie osobom niepełnosprawnym, a zwłaszcza poruszającym się na wózkach inwalidzkich, niezbędnych warunków do korzystania z obiektów użyteczności publicznej i mieszkaniowego budownictwa wielorodzinnego. Przepisy nakazują odpowiednie projektowanie i budowanie obiektów budowlanych wraz ze związanymi z nimi urządzeniami budowlanymi. Zalecają również dostosowywania istniejących obiektów budowlanych, w tym budynków jednorodzinnych, do potrzeb osób niepełnosprawnych.
Informacji w kwestii możliwości wyposażenia obiektu budowlanego w urządzenie dźwigowe udziela właściwy miejscowo organ administracji architektoniczno-budowlanej (starosta), który opierając się na konkretnym stanie faktycznym i przepisach prawa jest władny zająć w sprawie wiążące stanowisko. Zatem wstępnej kwalifikacji zamierzonych robót dokonuje inwestor, jednak ostateczna ocena, czy konkretne roboty budowlane będą prowadzone na podstawie zgłoszenia, pozwolenia na budowę, czy też będą zwolnione z obu tych obowiązków, należy do właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej (starosty).
Małgorzata Raczkowska
Podstawa prawna
Ustawa z 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. z 2010 r. nr 243, poz. 1623 z późn. zm.) w szczególności: art. 5 ust. 1 pkt 4; art. 28 ust. 1 , art. 29 ust. 1 pkt 18 oraz art. 30 ust. 1 pkt 1,3
Rozporządzenie ministra infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. nr 75, poz. 690 z późn. zm.).
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.
Wpisz adres e-mail wybranej osoby, a my wyślemy jej bezpłatny dostęp do tego artykułu