Zbyt długi przestój uniemożliwia budowę

Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, jeżeli prace nie zostały rozpoczęte przed upływem 3 lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna, lub też przedsięwzięcie przerwano na czas dłuższy niż 3 lata (art. 37 ust. 1 ustawy z 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, t.j. Dz.U. 2010 r. nr 243, poz. 1623 ze zm.). Zatem wygaśnięcie pozwolenia na budowę następuje z mocy prawa, jednak w praktyce wymaga wydania odrębnej decyzji, której celem jest stwierdzenie wygaśnięcia tego pozwolenia. Co istotne, nie można przywrócić ani wydłużyć terminu, po którego upływie pozwolenie na budowę wygasa. Przy stwierdzaniu wygaśnięcia pozwolenia w ogóle nie są brane pod uwagę przyczyny nierozpoczęcia robót lub ich przerwania.