Gdy wartość nieruchomości wzrośnie, trzeba się liczyć z opłatą planistyczną, ale...
Pan Jacek otrzymał decyzję ustalającą bardzo wysoką opłatę planistyczną. - Jest to spowodowane nieprawidłowym określeniem charakteru mojej działki w planie zagospodarowania przestrzennego - tłumaczy czytelnik. - W 2009 r. władze miasta błędnie zmieniły przeznaczenie działki - na drogę dojazdową. Dwa lata później, po mojej interwencji, przyznały się do pomyłki i przywróciły właściwy charakter - terenu zabudowy mieszkaniowej. Kiedy w 2015 r. sprzedałem działkę, naliczona została opłata. Dlaczego mam płacić za błędy planistów - denerwuje się pan Jacek
Właściciel nieruchomości w pewnych przypadkach jest zobowiązany do wniesienia na rzecz gminy renty (opłaty) planistycznej. Dzieje się tak, jeśli w związku z uchwaleniem lub zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wartość nieruchomości wzrośnie. Ponadto, aby powstał obowiązek zapłaty, działka musi zostać sprzedana w ciągu pięciu lat od dnia wejścia w życie nowej uchwały. Aby uniknąć konieczności odprowadzenia wysokiej opłaty, trzeba więc odczekać wskazany okres od zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W przeciwnym razie właściciel nieruchomości może być zmuszony do zapłacenia horrendalnie wysokiej sumy.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.