Jak legalnie pokazać firmę na zewnątrz

Jakie warunki powinna spełniać taka outdoorowa reklama? Po pierwsze, powinna być estetyczna, po drugie - zgodna z prawem. Zwłaszcza ta druga kwestia nie jest jednoznaczna. Już od prawie dwóch lat obowiązuje tzw. ustawa krajobrazowa, oddająca wszelkie regulacje w ręce samorządów - miast i gmin. Mają one we własnym zakresie kształtować "zasady i warunki sytuowania obiektów małej architektury, tablic reklamowych i urządzeń reklamowych, ich gabaryty, standardy jakościowe oraz rodzaje materiałów budowlanych, z jakich mogą być wykonane". Te jednak, w ogromnej większości, tworzenie stosownych przepisów mają w planach, na etapie konsultacji, albo... w sądzie po interwencjach wojewodów lub zainteresowanych przedsiębiorców. Choć podjęcie takiej uchwały jest fakultatywne (gmina może, ale nie musi jej podejmować), to jeżeli już powstanie, jest wiążąca w odniesieniu do publicznych, oraz prywatnych nieruchomości. Dokument opracowany przez samorząd ma bowiem status aktu prawa miejscowego.

Proces tworzenia uchwał trwa, dlatego zanim postawimy słup reklamowy nawet na własnej posesji, należy sprawdzić w gminie, jaki jest lokalny stan prawny. Uchwałą radni mają prawo określić zasady sytuowania szyldów, ich rozmiary, a nawet liczbę tablic reklamowych, jakie mogą zostać umieszczone na konkretnej nieruchomości przez firmę prowadzącą w niej działalność gospodarczą.

Warto przy tym zaznaczyć, że te samorządowe regulacje nie muszą dotyczyć całości terenu gminy, a tylko jej fragmentów, albo mogą być różne na różnych jej obszarach. Gmina może też wprowadzić opłatę reklamową od zainstalowanych tablic i urządzeń.

Radni mają też prawo zakazywania ustawiania tablic reklamowych (z wyłączeniem szyldów - przynajmniej jeden musi być dopuszczony dla jednej działalności) i nakładania kar za umieszczanie reklam wbrew zakazowi. Kary te, wymierzane na podstawie decyzji administracyjnej wójta (burmistrza, prezydenta miasta) mają zależeć od powierzchni nieuprawnionych reklam. Ważne też, że jeśli nie da się ustalić, kto jest właścicielem reklamy, kara obciąży właściciela terenu. Trzeba też na własny koszt ją zlikwidować.

Na budynku

Co do zasady, oprócz opisanych wyżej ograniczeń, instalowanie tablic i urządzeń reklamowych na budynkach nie wymaga pozwolenia na budowę, ale objęte jest obowiązkiem zgłoszenia w powiecie (właściwe jednostki nazywają się różnie, najczęściej to wydziały architektoniczno-budowlane). Do zgłoszenia trzeba dołączyć oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane oraz ewentualne szkice lub rysunki, a także pozwolenia wymagane odrębnymi przepisami, jeśli są konieczne. Instalacje można rozpocząć po trzech tygodniach od zgłoszenia, jeśli starostwo nie zgłosi sprzeciwu.

Na bloku

Reklamy można umieszczać na fasadach wielorodzinnych budynków mieszkalnych, pod warunkiem że nie ograniczają one dziennego oświetlenia mieszkań. Mogą więc wisieć na ścianach bez okien, na oknach klatek schodowych lub lokali użytkowych, a także w czasie remontów na elewacji budynku. Co ciekawe - nie ma jasności, czy potrzebna jest zgoda wszystkich członków np. wspólnoty mieszkaniowej, czy tylko zarządcy. Konflikty w tej sprawie znajdują rozwiązanie w sądach, a wydają one rozbieżne werdykty.

Nieprzestrzeganie powyższych zasad w odniesieniu do budynków grozi grzywną w wysokości 50 tys. zł (spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe) lub 10 tys. zł (osoby fizyczne).

Na zabytku

Umieszczanie reklam i szyldów na obiektach wpisanych do rejestru zabytków wymaga uzyskania pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków. O zgodę może ubiegać się osoba (firma, instytucja) posiadająca tytuł prawny do korzystania z zabytku. We wniosku należy bardzo szczegółowo opisać rozmiar i kształt planowanej instalacji. Umieszczanie reklam szyldów czy napisów na zabytkach bez pozwolenia jest wykroczeniem i podlega karze grzywny.

Przy drodze

Zgodę na zamieszczenie tablic reklamowych w pasach oraz na terenach przyległych do dróg publicznych wydaje zarządca drogi na wniosek inwestora albo właściciela terenu. Niezależnie od tego należy zgłosić instalację w powiecie. Budowanie reklam świetlnych i podświetlanych poza obszarem zabudowanym wymaga pozwolenia na budowę. Generalnie, ze względu na bezpieczeństwo (i estetykę) nie wolno umieszczać tablic reklamowych przy drogach międzynarodowych, w pasie drogowym poza obszarami zabudowanymi (z wyjątkiem parkingów), w obrębie skrzyżowań i zjazdów oraz na wiaduktach kolejowych. Określono minimalne odległości reklam od krawędzi jezdni drogi publicznej. I tak dla autostrad to 30 m w terenie zabudowanym i 50 m poza nim, dla dróg ekspresowych 20 m i 40 m, dla dróg krajowych 10 m i 25 m, dla dróg wojewódzkich i powiatowych 8 m i 20 m, dla dróg gminnych odpowiednio 6 m i 15 m. Tablice przydrożne nie mogą zawierać elementów odblaskowych, oślepiać (uwaga na reklamy LED!) ani wprowadzać w błąd (kolorystyka musi być inna niż znaków drogowych).

@RY1@i02/2018/031/i02.2018.031.13000040e.801.jpg@RY2@

Fot. Shutterstock

@RY1@i02/2018/031/i02.2018.031.13000040e.802.jpg@RY2@

Szyld jest naszą wizytówką

Marzena Adach szefowa firmy reklamowej Adah Advertising sp. z o.o.

Jeżeli prowadzimy mały zakład usługowy czy sklep - dobrze jest się skupić na atrakcyjnym, przyciągającym uwagę szyldzie. Jeżeli jest taka możliwość, warto go podświetlić. Należy także pamiętać, aby nasza witryna była dopasowana stylistycznie do budynku, otoczenia, ulicy.

Zdecydowanie przyjemniejsze wrażenie wywiera schludna i przemyślana informacja (nazwa, liternictwo, kolorystyka - warto pomyśleć o haśle reklamowym). Pamiętajmy też o zamieszczaniu informacji o promocjach - można zaprojektować miejsce na plakat, żeby zawsze był w   tym samym formacie, lub tablicę, na której informujemy o   aktualnościach.

W przypadku większych firm, posiadających własne budynki czy zlokalizowanych w   miejscach ze skomplikowanym dojściem pamiętajmy o   umieszczeniu np. pylonu przy drodze, tablicy w   formie drogowskazu. Można także rozważyć ustawienie własnego gadżetu, charakterystycznego dla prowadzonej działalności.

Stylistyka i charakter zewnętrznej identyfikacji powinny odzwierciedlać przesłanie firmy, a także ułatwić w maksymalny sposób dotarcia do biura. Profesjonalnie zaprojektowaną i przemyślaną formą - szyldem, neonem itd., zachęcimy klientów do odwiedzenia naszej placówki.

● Ustawa z 24 kwietnia 2015 r. o zmianie niektórych ustaw w związku ze wzmocnieniem narzędzi ochrony krajobrazu (Dz.U. z 2015 r. poz. 774 ze zm.).

● Art. 16, art. 21 ustawy z 2 lipca 2004 r. o swobodzie działalności gospodarczej (Dz.U. z 2017 r. poz. 2168).

● Art. 2 pkt 16b i 16 c, art. 37a, art. 37d ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2017 r. poz. 1073).

● Art. 36 ust. 1 pkt 10, art. 118 ustawy z 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. z 2017 r. poz. 2187).

● Art. 30 ust. 1 pkt 2, art. 32 ust. 4 pkt 2 ustawy z 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. z 2017 r. poz. 1332).

● Par. 14 a rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych - zmienionego

● Rozporządzenie ministra infrastruktury z 27 listopada 2009 r. (Dz.U. z 1999 r. nr 74, poz. 836, ze zm. Dz.U. z 2009 r. nr 205, poz. 1584).

● Art. 4 pkt 23, art. 40 ust. 2 pkt 3 i ust. 6, art. 43 ust. 1 ustawy z 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz.U. z 2017 r. poz. 2222).

● Art. 45 ust. 1 pkt 7 ustawy z 20 czerwca 1997 r. - Prawo o ruchu drogowym (Dz.U. z 2017 r. poz. 1260).