Ograniczenia w obrocie nieruchomościami rolnymi: poradnik dla przedsiębiorców

Rynek nieruchomości rolnych wciąż jest jednym z najbardziej regulowanych segmentów gospodarki. Choć na pierwszy rzut oka może się wydawać, że restrykcje wynikające z ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego dotyczą przede wszystkim rolników indywidualnych, to z ich skutkami mierzy się również wielu przedsiębiorców – inwestorów, deweloperów czy właścicieli firm planujących zakup gruntu, aby prowadzić działalność gospodarczą. W praktyce barierami okazują się nie tylko konieczność spełnienia wielu warunków formalnych, lecz także: brak przejrzystych procedur, różne interpretacje przepisów i często nieprzewidywalne działania Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa. W poradniku wyjaśniamy, kiedy i dlaczego obrót ziemią rolną podlega ograniczeniom, jakie są wyjątki oraz jakich błędów unikać, aby nie narazić się na nieważność transakcji lub przejęcie gruntu przez Skarb Państwa.