VAT, powierzchnia użytkowa i polskie normy

Od 1 stycznia 2011 r. obowiązują dwie stawki VAT na nowe obiekty budownictwa mieszkaniowego. 8-proc. stawkę stosuje się jedynie do obiektów spełniających definicję budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym, w którym mieszczą się budynki mieszkalne jednorodzinne o powierzchni użytkowej (dalej: p.u.) do 300 mkw. oraz lokale mieszkalne o p.u. do 150 mkw. Po przekroczeniu limitu tych powierzchni deweloper musi zastosować 23-proc. VAT.