Ustawa dopuszcza zwolnienie z VAT, natomiast rozporządzenie nie

Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z 11 marca 2004 r. o VAT, z tego podatku zwolniona jest dostawa terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane. Pojęcie to powinno być rozumiane zgodnie z definicją przewidzianą w art. 2 pkt 33 tej ustawy, która uzależnia stosowanie zwolnienia od posiadania przez grunt odpowiedniego statusu w planie zagospodarowania przestrzennego, a w razie jego braku, w decyzji o warunkach zabudowy. Jednocześnie zgodnie z par. 13 ust. 1 pkt 4 rozporządzenia ministra finansów z 4 kwietnia 2011 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o VAT (Dz.U. nr 73, poz. 392) zwolniona z VAT została dzierżawa gruntów przeznaczonych na cele rolnicze, a także zbycie prawa użytkowania wieczystego tych gruntów.