Cesja umowy deweloperskiej to usługa, a nie dostawa towarów
Jeżeli cedent nie dysponuje prawem do rozporządzania lokalem jak właściciel, to nie może dokonać jego dostawy. Jest tylko pośrednikiem, a na gruncie ustawy o VAT jest to kwalifikowane jako usługa – orzekł wczoraj Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku 7 sędziów
W uzasadnieniu sędzia Hieronim Sęk wyjaśnił, że w takiej sytuacji (cesja z umowy deweloperskiej) do podstawy opodatkowania VAT wejdzie tylko kwota tzw. odstępnego, a nie kwota zaliczek zwracanych przez cesjonariusza cedentowi.
– Dodatkowy zwrot zaliczek nie jest wynagrodzeniem za cesję, tylko rozliczeniem poczynionych przez cedenta na rzecz dewelopera wydatków. Jest to świadczenie towarzyszące, neutralne podatkowo. Podstawą opodatkowania będzie więc odstępne, a zastosowana stawka VAT typowa dla usług, czyli 23 proc. – tłumaczył sędzia Sęk.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.