Odpłatna służebność stanowi usługę opodatkowaną VAT

Służebność gruntowa to ograniczone prawo rzeczowe regulowane w kodeksie cywilnym. Polega ono na takim obciążeniu jednej nieruchomości, które np. zwiększy użyteczność sąsiedniego gruntu (nieruchomości władnącej). Treść tego prawa może polegać na tym, że właściciel nieruchomości władnącej może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, np. przejeżdżać przez nią, a właściciel zobowiązuje się do tolerowania takiego stanu rzeczy. Służebność może również polegać na tym, że właściciel nieruchomości obciążonej zostaje ograniczony w możliwości dokonywania w stosunku do niej określonych działań bądź też nie wolno mu wykonywać określonych uprawnień. Służebność gruntowa może powstać: na podstawie umowy (w formie aktu notarialnego), z mocy orzeczenia sądowego, na podstawie decyzji administracyjnej, a nawet w drodze zasiedzenia (gdy polega na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia).