Obowiązek podatkowy pojawia się nawet przed zakończeniem budowy

Z nowymi budynkami wiąże się preferencja podatkowa. Polega na tym, że podatek od nieruchomości płaci się od 1 stycznia roku następującego po roku, w którym inwestor zakończył budowę lub rozpoczął użytkowanie budynku przed jego ostatecznym wykończeniem. Wynika to z art. 6 ust. 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (t.j. Dz.U. z 2010 r. nr 95, poz. 613 z późn. zm.). Przykładowo, jeśli budowa zostanie zakończona w listopadzie 2012 r., to podatek trzeba będzie płacić od 1 stycznia 2013 r. Także w sytuacji, gdy podatnik zacznie użytkować budynek, choć trwają jeszcze prace wykończeniowe, np. przy układaniu podłóg czy urządzaniu łazienki.