Kiedy można kupić mieszkanie bez PCC
W najbliższym czasie planujemy z mężem kupić swoje pierwsze mieszkanie z rynku wtórnego. Obecnie nie jesteśmy właścicielami żadnej nieruchomości mieszkalnej, ale do końca lipca br. byliśmy współwłaścicielami (udziały po 50 proc.) mieszkania, które nabyliśmy w 2013 r. na rynku pierwotnym (kupiliśmy je jeszcze przed zawarciem związku małżeńskiego). Czy kupując teraz mieszkanie, będę mogła skorzystać z niedawno wprowadzonego zwolnienia z podatku od czynności cywilno prawnych?
Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy o PCC podatkowi od czynności cywilnoprawnych podlegają umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych. Na podstawie art. 4 pkt 1 ustawy o PCC obowiązek podatkowy przy umowie sprzedaży ciąży na kupującym.
Jednak od 31 sierpnia br. obowiązuje art. 9 pkt 17 ustawy o PCC, zgodnie z którym zwolniona z podatku od czynności cywilnoprawnych jest sprzedaż, której przedmiotem jest prawo własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, prawo własności budynku mieszkalnego jednorodzinnego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu dotyczące lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, jeżeli kupującym jest osoba fizyczna lub osoby fizyczne, którym w dniu sprzedaży i przed tym dniem nie przysługiwało żadne z tych praw ani udział w tych prawach, chyba że udział ten nie przekracza lub nie przekraczał 50 proc. i został nabyty w drodze dziedziczenia.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.