Kontener mobilny. Podłączenie do instalacji nie wiąże trwale z gruntem

Trwały związek z gruntem

Problem dotyczy załącznika nr 4 do ustawy o podatkach i opłatach lokalnych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2025 r. Zamieszczono w nim katalog obiektów, które dla celów podatkowych są budowlami (opodatkowanymi od wartości). Wśród nich wymieniono m.in. „obiekt kontenerowy trwale związany z gruntem”. Przy czym zgodnie z nową definicją chodzi o takie związanie z gruntem, które zapewnia „obiektowi stabilność i możliwość przeciwdziałania czynnikom zewnętrznym niezależnym od działania człowieka, mogącym zniszczyć, spowodować przemieszczenie lub przesunięcie się obiektu na inne miejsce” (art. 1a ust. 1 pkt 2c ustawy o podatkach i opłatach lokalnych).

Interpretacja ogólna MF

W interpretacji ogólnej z 2 stycznia 2026 r. minister wyjaśnił, że aby obiekt był trwale związany z gruntem, musi być połączony z nim fizycznie, tj. zespolony, przymocowany do niego, zakotwiczony w nim przez zastosowanie odpowiednich technik budowlanych. Polega to np. na przymocowaniu za pomocą kotew gruntowych, śrub gruntowych, bloczków betonowych z mocowaniami chemicznymi, tj. przy użyciu żywic chemicznych.