Współwłaściciele odpowiadają solidarnie za zapłatę podatku od nieruchomości

W przypadku gdy nieruchomość lub obiekt budowlany stanowi współwłasność lub znajduje się w posiadaniu dwóch lub więcej podmiotów, stanowi odrębny przedmiot opodatkowania, a obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości ciąży solidarnie na wszystkich współwłaścicielach lub posiadaczach. Taka zasada wynika z art. 3 ust. 4 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych i oznacza, że wierzyciel, w tym wypadku organ podatkowy może żądać całości lub części świadczenia od wszystkich dłużników łącznie, od kilku z nich lub od każdego z osobna, a zaspokojenie wierzyciela przez któregokolwiek z dłużników zwalnia pozostałych. W praktyce organ podatkowy w przypadku nieuregulowanej należności zwykle egzekwuje należny podatek od jednego ze współwłaścicieli, który dopiero na drodze sądowej z powództwa cywilnego musi dochodzić należności od pozostałych współwłaścicieli.