Podatnik może zapłacić za wycenę nieruchomości
W przypadku umowy dożywocia obowiązek podatkowy w podatku od czynności cywilnoprawnych ciąży na nabywcy nieruchomości. Podstawę opodatkowania ustala się według wartości rynkowej. Jeśli organ podatkowy uzna, że wartość określona przez podatnika znacznie odbiega od wartości rynkowej, powinien powołać biegłego, który ustali wartość do opodatkowania
Skutki podatkowe umów dożywocia zawieranych w formie aktu notarialnego (czynność cywilnoprawna podlegająca opodatkowaniu PCC) są w ostatnim czasie często przedmiotem wielu sporów podatników z fiskusem. Przypomnijmy, że umowa dożywocia polega na obustronnym zobowiązaniu się do określonych świadczeń. Jedna ze stron przekazuje nieruchomość drugiej stronie w zamian za utrzymanie, pomoc do końca życia, zapewnienie prawa do dożywotniego użytkowania nieruchomości oraz wyprawienie pogrzebu. Umowy takie najczęściej zawierane są przez opiekunów mieszkających razem z osobami starszymi. Spory podatników dotyczą natomiast skutków podatkowych związanych z nabyciem nieruchomości w drodze umowy dożywocia. W ostatnim czasie spór dotyczący podatku od czynności cywilnoprawnych rozstrzygnął Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie (wyrok z 28 grudnia 2010 r., sygn.akt I SA/Rz 697/10, nieprawomocny).
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.