Wygrali wynajmujący, przegrały banki i SKOK-i
Wczorajsza uchwała sądu to świetna wiadomość dla wszystkich wynajmujących mieszkania. Ale najbardziej czekali na nią przedsiębiorcy z branży najmu instytucjonalnego
Naczelny Sąd Administracyjny orzekł, że przedsiębiorca, który wynajmuje mieszkania w ramach działalności gospodarczej, płaci podatek od nieruchomości według najniższej stawki. Tym samym potwierdził, że właściwa jest stawka wynosząca w tym roku maksymalnie 1,15 zł/mkw. mieszkania, a nie 30-krotnie wyższa, czyli 33,10 zł/mkw.
NSA uznał, że o najwyższej stawce podatku decyduje faktyczne zajęcie budynku mieszkalnego lub jego części (np. mieszkania) na prowadzenie działalności gospodarczej. Dlatego – jak tłumaczył sędzia Krzysztof Winiarski – preferencyjna stawka nie ma zastosowania do najmu krótkoterminowego, rotacyjnego (np. w akademikach) ani do pustostanów. Nie jest w nich bowiem realizowany cel mieszkaniowy.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.