Wójt musi wyliczyć powierzchnię i stawkę

Podatnik, któremu gminny organ podatkowy wydał decyzję ustalającą wysokość podatku od nieruchomości, powinien mieć jasność co do swoich zobowiązań. W decyzji musi zatem zostać określony szczegółowo przedmiot opodatkowania, np. działka, budynek mieszkalny, powierzchnia podlegająca opodatkowaniu, a także stawki podatku. Inna będzie stawka podatku od gruntu, a inna od budynku mieszkalnego. Dopiero gdy w decyzji znajdują się szczegółowe wyliczenia, podatnik ma świadomość, za co płaci podatek i w jakiej wysokości.

Brak takich szczegółowych wyliczeń powoduje, że decyzja ustalająca wydana przez wójta, burmistrza lub prezydenta miasta jest niekompletna, a zatem może zostać uchylona przez sąd.

Na obowiązki gminnych organów podatkowych w zakresie elementów, jakie musi zawierać decyzja w sprawie ustalenia podatku od nieruchomości, zwrócił uwagę Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w wyroku z 7 czerwca 2010 r. (sygn.akt I SA/Gl 169/10).

Sąd dopatrzył się uchybień w decyzji dotyczącej podatku od nieruchomości dla zakładu pracy chronionej. Stwierdził, że zgodnie z wymogami art. 210 par. 1 Ordynacji podatkowej uzasadnienie oprócz określenia wysokości zobowiązania w podatku od nieruchomości za 2009 rok powinno przedstawiać w sposób jasny i wyczerpujący wyliczenia podatku: łączną powierzchnię nieruchomości (gruntów i budynków), wartość budowli, stawki podatku, kwotę podatku (w tym kwotę objętą zwolnieniem) i inne.

Łukasz Zalewski

Art. 210 par. 1 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2005 r. nr 8, poz. 60 z późn. zm.).