Czy można darować, a następnie wrócić do długu

Podatniczka 3 sierpnia 2006 r. zawarła wraz z mężem umowę kredytu hipotecznego - jako współkredytobiorcą - na zakup nowego lokalu mieszkalnego. Przed zawarciem umowy kredytu między podatniczką a małżonkiem zawarta została rozdzielność majątkowa. Następnie 18 lipca 2006 r. podpisała z deweloperem umowę przedwstępną, natomiast akt notarialny sprzedaży mieszkania został podpisany 24 czerwca 2008 r. 19 lutego 2010 r. podatniczka dokonała umowy darowizny mieszkania na rzecz męża i 23 marca 2010 r. podpisała aneks do kredytu, który zwalniał ją z długu. W związku z aneksem do kredytu mąż stał się jedynym kredytobiorcą i jedynym właścicielem mieszkania. Podatniczka zamierza podpisać akt notarialny ustanawiający wspólność małżeńską majątkową, w wyniku którego stanie się współwłaścicielem lokalu wcześniej przekazanego mężowi w drodze darowizny, oraz podpisać aneks z bankiem, w wyniku którego przystąpi do długu dotyczącego zaległości męża - w aneksie do umowy kredytowej zawarta będzie treść, że jest współkredytobiorcą na warunkach określonych w pierwotnej umowie o kredyt hipoteczny z 3 sierpnia 2006 r.

- Czy nadal mogę korzystać z ulgi odsetkowej - pyta pani Anna z Poronina.

Umowa małżeńska rozszerzająca wspólność majątkową nie będzie miała charakteru odpłatnego. Z kolei przystąpienie do długu jest jedną z form zabezpieczenia przyszłych roszczeń i zwiększenia prawdopodobieństwa ich spłaty. Przystąpienie do długu nie jest czynnością bankową według prawa bankowego. Przystępujący do długu odpowiada wprawdzie jak kredytobiorca, jednak umowa przystąpienia do długu nie jest umową kredytową.

W przypadku zawarcia umowy małżeńskiej rozszerzającej wspólność majątkową oraz przystąpienia do długu męża, podatniczka nie zostanie ponownie stroną umowy o kredyt jako kredytobiorca. Nie będzie jej też przysługiwało prawo do odliczeń odsetek od kredytu w ramach ulgi odsetkowej.

Takich argumentów użył dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji nr IPPB4/415-726/10-4/LS.

ewa.matyszewska@infor.pl

Art. 26b ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2010 r. nr 51, poz. 307 z późn. zm.; w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2006 r.).