Cele mieszkaniowe: stanowisko sądu słuszne, ale trudno je zastosować

Jednym z najbardziej istotnych przepisów dla osób fizycznych sprzedających mieszkania jest art. 21 ust. 131 ustawy z 26 lipca 1991 r. o PIT (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 361 z późn. zm.), zwalniający z podatku dochodowego tę część dochodu uzyskanego z sprzedaży nieruchomości, która została wydatkowana na własne cele mieszkaniowe w okresie 2 lat od daty uzyskania dochodu. Ustawodawca doprecyzował pojęcie własnego celu mieszkaniowego w art. 21 ust. 25 tej ustawy poprzez wprowadzenie listy wydatków, których dokonanie uprawnia podatnika do skorzystania ze zwolnienia, takich jak nabycie nieruchomości czy też spłata kredytu zaciągniętego na nabycie nieruchomości.