Czy zbycie domu w Austrii wykazać w rozliczeniach
Podatnik posiada centrum interesów życiowych w Polsce. Począwszy od 1 września 2010 r., jest na bezpłatnym urlopie. Obecnie mieszka w Austrii, gdzie przebywa czasowo, nie osiągając tam dochodów. Planuje sprzedaż udziału w nieruchomości położonej w Austrii. Nie planuje sprzedaży jakiejkolwiek nieruchomości położonej w Polsce. Czy tę transakcję podatnik powinien wykazać w polskich rozliczeniach podatkowych?
Dochód osiągnięty przez podatnika ze sprzedaży udziału w nieruchomości położonej na terytorium Austrii będzie podlegał opodatkowaniu w Polsce na zasadach, jakie obowiązują przy opodatkowaniu odpłatnego zbycia nieruchomości nabytych w 2010 roku, a od tak obliczonego podatku będzie można odliczyć podatek zapłacony za granicą, nie więcej jednak niż tę część podatku, która proporcjonalnie przypadać będzie na dochód osiągnięty za granicą. Ponadto należy mieć na względzie, że na podatniku ciążyć będzie obowiązek złożenia zeznania PIT-39 o wysokości osiągniętego dochodu (poniesionej straty) w roku podatkowym wraz z załącznikiem PIT/ZG, czyli informacją o wysokości dochodów z zagranicy i zapłaconym podatku, na której wykaże przychód osiągnięty w Austrii oraz zapłacony w Austrii podatek.
Michał Klepaczko
Podstawa prawna
Art. 3, 4, 10, 30e ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2010 r. nr 51, poz. 307 z późn. zm.).
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.
Wpisz adres e-mail wybranej osoby, a my wyślemy jej bezpłatny dostęp do tego artykułu