Dług spadkowy nie był kosztem. Dziś nim jest
Przed 2018 r. nie można było zaliczyć spłaty kredytu do kosztów podatkowych przy sprzedaży odziedziczonego mieszkania – orzekł NSA. Dodał, że w obecnym stanie prawnym jest to możliwe.
Chodziło o małżonków, którzy odziedziczyli po zmarłym synu mieszkanie obciążone kredytem. Spłacili zadłużenie (75 tys. zł), a rok później lokal sprzedali za 125 tys. zł. Do kosztów uzyskania przychodów chcieli zaliczyć kwotę spłaconego kredytu hipotecznego. Uważali bowiem, że spłacony kredyt był wydatkiem, który zwiększył wartość nieruchomości. Nieruchomość obciążona hipoteką jest zawsze mniej warta niż nieruchomość bez obciążeń – argumentowali.
Podkreślali też, że spłacili kredyt tylko po to, by odciążyć nieruchomość, sprzedać ją i uzyskać przychód. Uważali więc, że dochodem był dla nich tylko realny przyrost ich majątku, czyli 50 tys. zł.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.