Spłata kredytu nie pomniejszy podatkowego przychodu ze sprzedaży mieszkania
Kto otrzymał w darowiźnie mieszkanie, a następnie je sprzedaje, nie pomniejszy podatku dochodowego o spłatę kredytu hipotecznego. Wydatek ten nie mieści się w pojęciu kosztów odpłatnego zbycia – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku.
W tej kwestii ukształtowały się dwie odrębne linie orzecznicze. Jedna korzystna dla podatników, druga niestety niekorzystna.
Spłata kredytu jest kosztem…
W wyroku z 2 lutego 2024 r. (sygn. akt II FSK 607/21) Naczelny Sąd Administracyjny potwierdził, że spłata kredytu hipotecznego obciążającego nieruchomość jest kosztem odpłatnego zbycia. „Spłatę obciążającej nieruchomość hipoteki można uznać za warunek zbycia ze względu na ochronę interesów nowego nabywcy nieruchomości i jego niechęć do stania się dłużnikiem wierzyciela hipotecznego po uiszczeniu ceny rynkowej za nieruchomość” – uznał wtedy sąd kasacyjny
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.