Zwrócone nakłady nie są przychodem

Prawo cywilne co do zasady stanowi, że własnością właściciela gruntu jest wszystko to, co jest trwale z nim związane. W rzeczywistości zdarza się, że inwestycja budowlana powstaje na cudzym gruncie. W takiej sytuacji nakład w postaci budynku wybudowanego na cudzej nieruchomości ma charakter nakładu ulepszającego. Zgodnie z prawem cywilnym osoba, która wybudowała budynek na cudzym gruncie, musi go oddać, ale w zamian przysługuje jej zwrot poniesionych wydatków. Pojawia się pytanie, czy gotówka otrzymana jako zwrot nakładów podlega opodatkowaniu.