Jak często przeprowadzać inwentaryzację nieruchomości

Spółka posiada w swoich księgach rachunkowych nieruchomości zakwalifikowane do inwestycji.

- Czy to prawda, że przy inwentaryzacji, którą będziemy przeprowadzać w związku z tworzeniem sprawozdania finansowego za 2009 rok, będą obowiązywały już nowe przepisy - pyta pan Kazimierz z Rzeszowa.

Tak. Nieruchomości zaliczone do inwestycji będą mogły być inwentaryzowane raz na cztery lata. Taką możliwość wprowadziła od 1 stycznia 2009 r. ustawa z 18 marca 2008 r. o zmianie ustawy o rachunkowości.

Zmiana wynika z art. 26 ust. 3 pkt 3 ustawy o rachunkowości. Zgodnie z tym przepisem nieruchomości zarówno zaliczone do inwestycji, jak i do środków trwałych, jak też znajdujące się na terenie strzeżonym inne środki trwałe oraz maszyny i urządzenia wchodzące w skład środków trwałych w budowie, będą mogły być inwentaryzowane raz na cztery lata.

W tym kontekście warto pamiętać o odpowiednim dostosowaniu dokumentacji inwentaryzacyjnej. W planie (harmonogramie) inwentaryzacji wskazuje się bowiem składniki majątku, które w danym roku poddawane są inwentaryzacji. Można przy jego tworzeniu uwzględnić zmianę dotyczącą terminów inwentaryzacji nieruchomości inwentaryzacyjnej.

Przypomnijmy, że harmonogram inwentaryzacji stanowi dopełnienie wydawanego przez kierownika jednostki zarządzenia w sprawie inwentaryzacji rocznej.

Spółka może rozpocząć inwentaryzację składników aktywów i pasywów trzy miesiące przed końcem roku obrotowego.

Agnieszka Pokojska

Art. 1 ust. 7 ustawy z 18 marca 2008 r. o zmianie ustawy o rachunkowości (Dz.U. nr 63, poz. 393),

Art. 26 ustawy z 29 września 1994 r. o rachunkowości (t.j. Dz.U. z 2002 r. nr 76, poz. 694 z późn. zm.).