Jakie są skutki przeszacowania wartości inwestycji w nieruchomości

Warto zwrócić uwagę na istotny zapis w definicji. Inwestycje to aktywa, które są posiadane (sic!) przez jednostkę w celach ściśle określonych. Posiadanie natomiast odnosi się do danego momentu w czasie, a więc dopuszczalna jest sytuacja, w której jednostka nabywa jakieś aktywa, jako np. aktywa trwałe, a po jakimś czasie przekształca je w inwestycje, spełniając warunki definicji. W danym momencie, po przekształceniu z innych aktywów, jednostka posiada inwestycje odpowiadające definicji ustawowej. Na przykład w przypadku nieruchomości, jeżeli są użytkowane, to nie można ich uznać za inwestycje. Dopiero zaprzestanie użytkowania i decyzja organu stanowiącego jednostki podjęta post factum może je przekwalifikować na inwestycje. Przykładowo, jeżeli jednostka posiada magazyn i użytkuje go lub wynajmuje, pobierając pożytki, to może go przekształcić w inwestycję, pod warunkiem zaprzestania użytkowania budynku jako magazynu lub pobierania czynszu za jego najem. Budynek magazynowy musi stać pusty, aby kierownik jednostki mógł go przekwalifikować w księgach na inwestycje.