Ulepszenie dotyczące obcego budynku przypisuje się do grupy 1 lub 2 Klasyfikacji Środków Trwałych
Jednostka w ramach prowadzonej działalności gospodarczej dzierżawi lokal biurowy. Po przeprowadzonej kontroli przeciwpożarowej wydała 24 600 zł (w tym VAT 4600 zł) na modernizację dzierżawionej części budynku. Czy wydatek ten można zakwalifikować jako inwestycje w obcym środku trwałym (w tym przypadku budynku biurowego) i jak długo trzeba je amortyzować?
Przepisy ustawy o rachunkowości nie określają definicji inwestycji w obcym środku trwałym. Mówią one jednak, iż ulepszenia w obcych środkach trwałych są traktowane jako odrębne środki trwałe, podlegające amortyzacji bez względu na przewidywany okres użytkowania. Inwestycję w obcym środku trwałym stanowią nakłady poniesione na obcy środek trwały wykorzystywany w ramach prowadzonego przedsiębiorstwa np. na podstawie umowy użyczenia, najmu, dzierżawy. Do tych nakładów nie zaliczymy jednak wydatków poniesionych na jego remont, czyli zachowanie stanu poprzedniego. Natomiast ustawa o PIT (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.) za ulepszenie uważa wydatki na przebudowę, rozbudowę, modernizację lub rekonstrukcję powodujące wzrost wartości użytkowej obiektu, jeśli ich suma w danym roku przekroczy 3500 zł. Bazując na ustawie o rachunkowości, można w zasadach (polityce) rachunkowości przyjąć również kwotę 3500 zł jako graniczną wartość, po przekroczeniu której poniesione nakłady będą traktowane jako ulepszenie.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.