Czy odsetki z lokat podlegają podatkowi

Wspólnota mieszkaniowa uzyskuje odsetki od środków zgromadzonych na rachunku bankowym.

- Czy od odsetek z tytułu lokat, tworzonych ze środków członków wspólnoty mieszkaniowej na fundusz remontowy, należy odprowadzić podatek dochodowy - pyta czytelnik z Poznania.

Jak wynika z wyroku WSA w Szczecinie z 28 kwietnia 2010 r. (sygn. akt I SA/Sz 886/09), odsetki od środków na bankowych lokatach pochodzących z wpłat członków wspólnoty mieszkaniowej na fundusz remontowy jest dochodem uzyskanym z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, a zatem podlegają zwolnieniu z CIT. Sąd orzekł, że wykładnia art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy z 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych prowadzi do wniosku, że podatnik może skorzystać ze zwolnienia, jeśli łącznie zostaną spełnione dwie przesłanki: uzyskany będzie dochód z gospodarki zasobami mieszkaniowymi i zostanie on przeznaczony na cele związane z utrzymaniem tych zasobów. Zdaniem sądu przechowywanie na rachunku bankowym wspólnoty mieszkaniowej pieniędzy pochodzących z wpłat właścicieli lokali wchodzi w zakres gospodarowania zasobami mieszkaniowymi. Jeśli wspólnota zamierza te środki przeznaczyć na utrzymanie zasobów mieszkaniowych, czyli np. na remont, to spełniona zostaje druga przesłanka. Wspólnota skorzysta więc ze zwolnienia z CIT.

Łukasz Zalewski

Art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy z 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t.j. Dz.U. z 2000 r. nr 54, poz. 654 z późn.zm.)