Nie można czekać roku z wpisem do ewidencji
Nawet gdy ktoś wybudował budynek z myślą o jego szybkiej sprzedaży, powinien wprowadzić go do ewidencji środków trwałych najpóźniej w miesiącu przekazania go do użytkowania – przypomniał dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej. Tym samym nie zgodził się ze spółką deweloperską, że może ona odczekać 12 miesięcy, a w tym czasie nie płacić podatku od przychodów z budynków.
Chodziło o wykładnię art. 16e ustawy o CIT, z którego wynika, że podatnik, który nabędzie lub wytworzy we własnym zakresie składnik majątku o wartości przekraczającej 10 tys. zł, może nie wprowadzać go do ewidencji środków trwałych, jeżeli zakłada, że nie wykorzysta go dłużej niż 12 miesięcy.
Tak właśnie chciała postąpić spółka deweloperska, która buduje kompleks budynków biurowo-usługowych. Pierwszy z budynków został wzniesiony w 2019 r., a część znajdujących się w nim lokali została natychmiast wynajęta. Docelowo jednak spółka nie planuje czerpać dochodów z wynajmu, tylko chce jak najszybciej sprzedać budynek.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.