Rząd pomoże zadłużonym spółdzielcom

Jutro rząd ma przyjąć projekt ustawy o przedłużeniu preferencyjnych warunków spłaty zadłużenia mieszkań spółdzielczych. Chodzi o tzw. stare kredyty, które jeszcze w latach 80. pozaciągały spółdzielnie mieszkaniowe. Kiedy w latach 90. drastycznie wzrosło oprocentowanie tych kredytów, a w efekcie zadłużenie lokali, spłacające je rodziny wpadły w pętlę zadłużenia.

Dlatego rząd w 1996 roku przygotował ustawę o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych i refundacji bankom wypłaconych premii. Umożliwiała ona dłużnikom spłatę tylko części odsetek. Reszta, zgodnie z ustawą, jest kapitalizowana przez bank, a następnie wykupywana przez budżet państwa. Dodatkowo lokatorzy, którzy regularnie spłacają zadłużenie przez 20 lat, mogą się ubiegać o umorzenie wszystkich odsetek. Premiowane są też jednorazowe większe wpłaty zadłużonych osób.

Ustawa miała wygasnąć w tym roku, dlatego resort transportu i budownictwa wystąpił o jej przedłużenie. Jeśli wejdzie ono w życie, to będzie obowiązywała jeszcze przez kolejnych pięć lat, czyli do końca 2017 roku. Jak wynika z uzasadnienia do projektu ustawy, sprawa dotyczy jeszcze 73 tys. mieszkań. Jednak zdaniem ekspertów rządowych przedłużenie o kolejnych pięć lat wykupu części odsetek nie będzie miało negatywnych skutków dla kasy państwa. Wręcz przeciwnie: powinno zwiększyć wpływy, bo wiele osób będzie chciało skorzystać z umorzenia i wpłaci do budżetu większe jednorazowe spłaty. A umorzenie może wynieść nawet do 70 proc. długu.

Drugim pozytywnym efektem przedłużenia ustawy do 2017 roku ma być umożliwienie lokatorom, którzy spłacą zadłużenie, przejęcia mieszkań na własność.

Z wyliczeń rządu wynika, że tylko w 2010 roku dzięki ustawie dłużnicy PKO BP spłacili 13,6 tys. kredytów, a wpływy do budżetu wyniosły 106,8 mln zł. W 2011 oddłużonych zostało 8,3 tys. mieszkań, a wpływy z tytułu jednorazowych wpłat wyniosły 65,8 mln zł.

Ewa Wesołowska

ewa.wesolowska@infor.pl