Wystartowała budowa Derby 9

Dom Development rozpoczął pierwszą inwestycję mieszkaniową po ponad roku przestoju. Firma rusza z pracami budowlanymi na osiedlu Derby przy ul. Skarbka z Gór na Białołęce. W ramach 9. fazy projektu powstanie 258 mieszkań. A to może być dopiero początek.

Najpierw Białołęka

Deweloper poinformował, że rozpoczyna sprzedaż mieszkań na nowym osiedlu. Cena 1 mkw. wynosi od 5,4 do 7,6 tys. złotych. W nowo powstających 3-piętrowych budynkach zaprojektowano windy, a na poziomie -1 garaże i komórki lokatorskie. Wszystkie mieszkania będą mieć widne kuchnie i balkony lub tarasy. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania w dwóch programach Standard Dom i Komfort.

Dom Development zastanawia się nad rozpoczęciem jeszcze jednej inwestycji - podała firma w komunikacie. Na koniec czerwca w ofercie Dom Development było 969 mieszkań. Malejąca oferta i rosnący popyt skłoniły dewelopera do rozpoczęcia zamrożonego dotychczas projektu.

- W trzecim kwartale 2009 roku Dom Development sprzedał dużo więcej mieszkań niż w drugim, kiedy nabywców po odliczeniu rezygnacji znalazło 156 mieszkań - tłumaczy w komunikacie Janusz Zalewski, wiceprezes Dom Development.

Zadowoleni ze sprzedaży

Jest szansa, że czwarty kwartał będzie lepszy, ale wyniki trzeciego są na tyle dobre, że w czwartym mogą nie być dużo lepsze - ocenia wiceprezes i zapowiada, że spółka może powrócić do zakupów gruntów pod kolejne projekty, ponieważ obecnie jest najlepszy moment na kupno ziemi. Na to spółka może przeznaczyć nawet 100 mln złotych. Nie bez znaczenia dla dalszych planów są też spadające koszty budowy.

- Koszty budowy potwierdzają nasze wcześniejsze szacunki: będą około 15 procent niższe niż w zeszłym roku - tłumaczy wiceprezes DD.

Zapowiedzi firmy mogą oznaczać, że jej zamrożone projekty ruszą z kopyta.

Według analityków Domu Inwestycyjnego BRE możliwości budowlane Dom Development są ogromne.

- Przewidujemy, że Dom Development wprowadzi pod koniec 2009 roku i w roku 2010 ponad 2000 nowych mieszkań do oferty, osiągając w ten sposób prawie 25-procento- wy udział w łącznej liczbie mieszkań wprowadzonych do oferty w Warszawie - napisali w swoim raporcie Analitycy DI BRE.

To jednak nie wszystko.

- Możliwości kapitałowe spółki są większe, sądzimy, że byłaby ona w stanie finansować budowę nawet do 4000 lokali po sprzedaży mieszkań w bieżących projektach - prognozują eksperci DI BRE.

@RY1@i02/2009/205/i02.2009.205.021.0003.001.jpg@RY2@

W inwestycji Derby dominują małe mieszkania

Materiały prasowe

@RY1@i02/2009/205/i02.2009.205.021.0003.002.jpg@RY2@

Standard budynków jest zróżnicowany

Materiały prasowe

Tomasz Szpyt

tomasz.szpyt@infor.pl