Dla tych, którzy mają co najmniej 100 tys. zł

Spowolnienie na rynku nieruchomości to - z jednej strony wyzwanie dla deweloperów, a z drugiej - szansa dla inwestorów na dokonanie okazyjnych zakupów. O tym, że czas na upolowanie okazji właśnie nadchodzi, przekonani są przedstawiciele spółki New World Real Estate, która chce pozyskać środki na inwestycje w nieruchomości pod wynajem. Polski rynek funduszy inwestujących w nieruchomości, w porównaniu z rynkiem europejskim, jest jeszcze we wczesnej fazie rozwoju. W dodatku jest to segment bardzo rozdrobniony, na którym dominują inwestorzy indywidualni. Założyciele nowego funduszu mają więc spore pole do popisu.

Fundusz stworzony przez NWAI Dom Maklerski będzie obsługiwany poprzez spółkę celową pod nazwą New World Real Estate (NWRE), powołaną specjalnie do zarządzania tą inwestycją. Zadaniem spółki będzie zakup i wynajem nieruchomości mieszkaniowych spełniających kryteria przyjętej polityki inwestycyjnej, przy zadanych wskaźnikach rentowności tych operacji.

Głównym założeniem polityki inwestycyjnej NWRE jest dobór aktywów oparty na dobrej lokalizacji w centralnych dzielnicach Warszawy oraz atrakcyjność na rynku wynajmu. Fundusz ma inwestować w lokale o powierzchni od 20 do 50 mkw. Czyli takie, na które jest największe zapotrzebowanie na rynku najmu.

Przewidywana rentowność ma wynieść min. 5 proc. netto w skali roku. Inwestycja jest przewidziana na okres do pięciu lat. Pieniądze pozyskiwane w czasie trwania inwestycji z wynajmu mieszkań będą przeznaczane na kolejne inwestycje spółki, ponieważ zarządzający funduszem spodziewają się wzrostu zainteresowania najmem spowodowanego ograniczeniami w dostępie do kredytów hipotecznych. Aby przystąpić do funduszu, trzeba zainwestować przynajmniej 100 tys. zł.

@RY1@i02/2009/195/i02.2009.195.021.003b.101.jpg@RY2@

Fundusz zainwestuje w małe lokale o dobrej lokalizacji

Materiały prasowe

tsg