Pekao Bank Hipoteczny pożycza deweloperom
Inwestycje mieszkaniowe są postrzegane jako coraz bardziej bezpieczne. Dlatego niektóre banki odkręcają kurek z kredytami także dla firm, które startują w biznesie deweloperskim.
- Jeśli inwestor ma atrakcyjnie położoną działkę, to nawet jeśli dopiero rozpoczyna działalność, może dostać kredyt. Obecnie mniejsze firmy deweloperskie nie są już odcięte od finansowania kredytem bankowym - zapewnia Jerzy Teofil, członek zarządu Pekao Bank Hipoteczny.
Do tej pory na pożyczkę w banku mogły liczyć tylko największe firmy deweloperskie. Ta zmiana bierze się stąd, że Pekao BH chce się specjalizować w kredytowaniu mniejszych deweloperów. Dlatego, jak twierdzą jego przedstawiciele, każdy wniosek kredytowy jest rozpatrywany indywidualnie.
- Rozsądny inwestor, który w biznesie startuje, powinien wyszukać sobie doświadczonego generalnego wykonawcę. To stanowi dla nas gwarancję, że inwestycja zostanie zrealizowana. To jest oczywiście droższe, ale żaden bank nie zaryzykuje kredytowania niedoświadczonego dewelopera i początkującego wykonawcy - mówi Jerzy Teofil.
Pozostałe wymagania banku są takie same jak przy kredytach dla dużych deweloperów. Trzeba sfinansować ze środków własnych do 30 proc. kosztów inwestycji i wykazać się przedsprzedażą w wysokości 20 - 30 proc. mieszkań. Oprocentowanie kredytów dla deweloperów to 7 - 8 proc. rocznie.
Roman Grzyb
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.
Wpisz adres e-mail wybranej osoby, a my wyślemy jej bezpłatny dostęp do tego artykułu