Deweloperzy zadowoleni ze sprzedaży

Firmy budowlane coraz chętniej chwalą się wynikami sprzedaży. Po dość słabym 2009 r. początek 2010 jest oceniany przez spółki bardzo dobrze. W styczniu i lutym czuć jeszcze było zimowy marazm, w marcu liczba sprzedanych przez deweloperów mieszkań wzrosła.

Na głównego rozgrywającego wyrósł w ostatnich kwartałach Dom Development. Spółka pochwaliła się, że w pierwszym kwartale sprzedała więcej mieszkań niż w ostatnich trzech miesiącach 2009 r. Wtedy klientów znalazło 300 lokali z szyldem DD.

Nieco niższy wynik osiągnął inny duży gracz w mieszkaniówce. Spółka J.W. Construction poinformowała, że w pierwszych trzech miesiącach 2010 r. sprzedała 286 lokali. Spółka, w odróżnieniu od innych firm, nie podaje jednak wyników netto (ze zwrotami).

Nieźle radzi sobie również Polnord. Spółka sprzedała w I kwartale 2010 r. 129 mieszkań. Dla porównania warto dodać, że w tym samym okresie roku 2009 deweloper upłynnił zaledwie 51 lokali. Taka poprawa wyników rozbudza apetyt.

- Widać, że sprzedaż utrzymuje się na niezłym poziomie. Przypuszczam, że w następnych miesiącach będzie lepiej. W drugim kwartale wchodzą bowiem do sprzedaży mieszkania w rozpoczętych pod koniec ubiegłego roku inwestycjach. Liczę na to, że założone plany sprzedania 800 mieszkań w całym 2010 roku zostaną przekroczone - zapowiada Wojciech Ciurzyński, prezes Polnordu.

Nie narzeka też inny giełdowy deweloper, spółka Gant Development. Mimo że firma nie ruszyła jeszcze ze swoim pierwszym stołecznym projektem, jej wyników nie można nie zauważyć. Z informacji uzyskanych od spółki wynika, że plan sprzedaży na I kw. 2010 został wypełniony w 95 proc. Gant znalazł nabywców na 168 lokali, czyli o 8 mniej, niż zakładała prognoza.

- To trochę mniej, niż zakładaliśmy, ale gdybyśmy nie włączyli do prognozy mieszkań z planowanej sprzedaży w Warszawie, to byśmy ją przekroczyli. Krok po kroku realizujemy to, co obiecaliśmy. Mieliśmy sprzedawać dużo i tak robimy. W kolejnych kwartałach znajdziemy nabywców odpowiednio na 230, 260 i 320 mieszkań - mówi pewny swego Andrzej Szornak, członek zarządu Gant Development.

Warszawski projekt Ganta obejmujący budowę 750 mieszkań na Woli miał wystartować na wiosnę, ale nie jest to przesądzone. - Pieniądze mamy. Wszystko dopięte jest na ostatni guzik. Czekamy tylko na uprawomocnienie się pozwolenia na budowę. Nie wiemy ostatecznie, kiedy ruszymy z pracami, ale myślę, że nastąpi to niedługo - deklaruje Andrzej Szornak.

Kaskada na Woli przy ul. Sokołowskiej w Warszawie ma liczyć 751 mieszkań, a pierwszy etap zakłada budowę 280 lokali. Gant chce do końca roku wprowadzić do oferty 1558 mieszkań, a blisko 1000 z nich jeszcze w tym roku sprzedać.

@RY1@i02/2010/071/i02.2010.071.021.0002.001.jpg@RY2@

Fot. Materiały prasowe

Gant kończy przygotowania do swojej pierwszej inwestycji w Warszawie. Firma czeka na uprawomocnienie się pozwolenia na budowę

Tomasz Szpyt

tomasz.szpyt@infor.pl