W skrócie

Józef Wojciechowski, szef giełdowej spółki J.W. Construction, ma zamiar wejść w spółkę z hiszpańskim deweloperem Grupo Prasa i wybudować apartamentowiec na działce przy ul. Wroniej 45. Strony negocjują treść umowy dotyczącej inwestycji. Rozmowy są w zaawansowanym stadium i kontrakt ma być podpisany niebawem. Wojciechowski chce zainwestować w przedsięwzięcie indywidualnie, poza strukturami swojego giełdowego holdingu. Ale i dla tego ostatniego nie powinno zabraknąć korzyści. Wzniesieniem nowego obiektu miałaby się zająć spółka budowlana wchodząca w skład holdingu.

Projekt apartamentowca przy Wroniej powstał w biurze projektowym Rafaela de La-Hoz. Planowany budynek ma owalny kształt z wydzielonym wewnątrz dziedzińcem. Stanie on na działce o powierzchni 0,7 hektara. Na elewacji gmachu pojawią się szlachetne materiały wykończeniowe, a najważniejsza będzie perforowana nawierzchnia wykonana ze stali nierdzewnej. W budynku przy Wroniej powstać ma 280 apartamentów. Ich łączna powierzchnia użytkowa wyniesie 20 tys. mkw.

Plany Józefa Wojciechowskiego sięgają jednak dalej. Na oku ma również sąsiednią około 5-hektarową działkę po byłych Browarach Warszawskich. Również ona należy do Grupo Prasa.

Plany Hiszpanów zakładały, że na większej działce po browarach stanąć miałby wielofunkcyjny kompleks o powierzchni całkowitej ok. 200 tys. mkw. i użytkowej ok. 160 tys. mkw. Największe wrażenie będą robić zapewne trzy planowane wieżowce. Dwa, o wysokości 120 mkw., mają stanąć od strony Grzybowskiej. Trzecia wieża o wysokości 140 metrów ma być lekko cofnięta w stronę planowanego przedłużenia ul. Krochmalnej. Między wieżowcami od strony Grzybowskiej planowany jest ogólnodostępny plac. W sumie takie skwery mają być cztery, dwa planowane od Krochmalnej i największy po wschodniej stronie działki.

TSG

W ciągu minionego roku prezes UOKiK wydała aż 44 decyzje dotyczące spółek deweloperskich, nakładając 23 kary w łącznej wysokości 2,5 mln zł. Co ciekawe 16 firm dobrowolnie zobowiązało się do zaprzestania stosowania niedozwolonych praktyk.

UOKiK może wszcząć postępowanie przeciwko przedsiębiorcy, jeśli ten stosuje w umowach tzw. niedozwolone klauzule umowne. W specjalnym rejestrze jest obecnie aż 247 postanowień użytych przez firmy zajmujące się nieruchomościami. W wypadku sporu z przedsiębiorcą, w tym również w postępowaniu sądowym, możemy liczyć na bezpłatną pomoc powiatowego lub miejskiego rzecznika konsumentów.

BS