Dużo chętnych na wynajem biur
Rok 2010 był bardzo dobrym okresem na stołecznym rynku najmu powierzchni biurowych.
Najemcy wykorzystali okres niskich czynszów i po słabych latach 2008 - 2009 w roku 2010 popyt na biura wrócił do wysokich poziomów notowanych w latach przedkryzysowych.
Według najnowszych obliczeń Warsaw Research Forum, zrzeszającego analityków ośmiu firm doradczych działających na rynku nieruchomości, w 2010 roku wynajęto w stolicy ponad 550 tys. mkw. powierzchni biurowej. To o ponad 270 tys. mkw. więcej niż w 2009 roku. Warto zaznaczyć, że sporą część stanowiły umowy po renegocjacji warunków najmu. Suma renegocjacji wyniosła około 200 tys. mkw. i stanowiła 35 proc. całej wielkości popytu. Udział umów przednajmu wyniósł natomiast zaledwie około 11 proc.
Dzięki dużemu zainteresowaniu najmem spadł nieznacznie wskaźnik pustostanów. Jeszcze w III kw. 2010 roku wynosił on 8 proc. by na koniec roku spaść do 7,2 proc.
tsg
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.
Wpisz adres e-mail wybranej osoby, a my wyślemy jej bezpłatny dostęp do tego artykułu