Deweloperzy wciskają hamulec

Z ponad 11,3 tys. mieszkań, których budowa rozpoczęła się w lipcu, tylko za 3,2 tys. odpowiedzialni byli deweloperzy - wynika z nowych danych GUS. Liczba mieszkań budowanych przez nich była o 34 proc. mniejsza niż rok wcześniej.

Ten spadek nie jest niespodzianką. Na początku roku deweloperzy na wyścigi rozpoczynali inwestycje. Chcieli zdążyć przed wejściem w życie ustawy deweloperskiej, która nałożyła na nich nowe obowiązki. I w ciągu siedmiu miesięcy 2012 r. rozpoczęli budowę 38 tys. mieszkań, o 13,8 proc. więcej niż rok temu.

Wyhamowanie w deweloperce potwierdzają też dane o liczbie mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia. W lipcu było ich 5,2 tys., o 23,4 proc. mniej niż w lipcu 2011 r. Lepiej wygląda statystyka lokali oddanych do użytkowania przez deweloperów: 4,23 tys., o 9,5 proc. więcej.

Mniejsze spadki widać wśród inwestorów indywidualnych. Rozpoczęli w lipcu budowę 8 tys. mieszkań, co oznacza 15-proc. spadek wobec lipca 2011 r. Dostali też pozwolenia na budowę 8,8 tys. lokali, o 7,2 proc. mniej niż rok wcześniej.

Małgorzata Kwiatkowska

malgorzata.kwiatkowska@infor.pl