Dwa pokoje schodzą na pniu

W miarę jak spada nasza zdolność kredytowa, kurczy się też powierzchnia nowo budowanych mieszkań. Deweloperzy coraz częściej oferują lokale o powierzchni 30 - 35 mkw., na których upychają dwa pokoje z aneksem kuchennym i łazienką. Takie mieszkania mają już w swojej ofercie m.in. firma Budrem czy Triton. Wiele innych zamierza je wprowadzić do sprzedaży jeszcze w tym roku.

Choć standard życia w mini mieszkaniach nie jest lepszy niż w gierkowskich klitkach z lat 70., to popyt na nie jest dziś największy. Kupują je głównie single albo młode małżeństwa, które po wejściu w życie nowelizacji rekomendacji S stać najwyżej na 150 - 200 tys. zł kredytu.

Efekty zmiany przepisów odczuwa także rynek wtórny. Jak wynika z danych Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, obecnie w Warszawie sprzedają się przede wszystkim mieszkania trzypokojowe w okolicach 50 - 55 mkw., których cena nie przekracza 400 tys. zł.

Ewa Wesołowska

Małgorzata Kwiatkowska

dgp@infor.pl