Masz 35 lat, dopłaty do kredytu nie dostaniesz

Zgodnie z rządowymi założeniami od 2011 roku kredyt mieszkaniowy z dopłatą w programie "Rodzina na swoim" otrzyma tylko osoba, która nie ukończyła 35 lat. Obecnie Skarb Państwa nie stosuje żadnego kryterium wiekowego. Preferencyjny kredyt można dostać w każdym wieku.

- Ograniczenie wiekowe odcina 20 proc. potencjalnych kupców od możliwości skorzystania z kredytu z dopłatą - uważa Bernard Waszczyk, analityk rynków finansowych Open Finance.

To niejedyna zmiana, jaką zamierza wprowadzić rząd. Kredyt będzie można przeznaczyć na zakup lokalu tylko na rynku pierwotnym, a nie tak jak obecnie także na wtórnym. Eksperci uważają, że takie rozwiązanie spowoduje spadek liczby udzielonych pożyczek o połowę.

- Propozycje rządu zmierzają do stopniowego wyhamowania programu i wygaszania akcji kredytowej - potwierdza Piotr Styczeń, wiceminister infrastruktury.

Najwięcej zastrzeżeń budzi wprowadzenie ograniczenia wiekowego.

- Może to kolidować z zapisem w konstytucji o równym traktowaniu obywateli przez państwo i stanowić podstawę do uznania zapisu za niezgodny z konstytucją - twierdzi Jacek Sanek, doradca ds. finansowania projektów mieszkaniowych.

Zgadza się z nim Andrzej Olaś, prawnik z kancelarii Kaczor, Klimczyk, Pucher, Wypiór. - Trudno znaleźć uzasadnienie tej propozycji. Lepszym rozwiązaniem, również pozwalającym na zawężenie docelowej grupy wsparcia, byłoby przyjęcie ukształtowanego na rozsądnym poziomie kryterium dochodowego - mówi.

Innego zdania jest Jacek Bielecki z Polskiego Związku Firm Deweloperskich. - Cezura wieku ma wskazywać na prorodzinny charakter pomocy. Program ma wspierać osoby pragnące w przyszłości założyć rodzinę - wyjaśnia.

@RY1@i02/2010/207/i02.2010.207.183.001a.001.jpg@RY2@

Daria Stojak

daria.stojak@infor.pl