Raty kredytów w górę

Kończy się okres najniższego w historii poziomu WIBOR 3M, wyznaczającego oprocentowanie kredytów hipotecznych oraz niektórych pożyczek dla firm. Z ankiety przeprowadzonej wśród ekonomistów wynika, że jesienią stawka ta zacznie rosnąć, by na koniec roku osiągnąć poziom 4 proc. wobec 3,85 proc. obecnie. A to oznacza, że rata kredytu o wartości 300 tys. zł zwiększy się o prawie 30 zł.

Wzrost WIBOR będzie wynikiem spodziewanej podwyżki stóp procentowych (o 0,25 pkt proc., do 3,75 proc.), na którą Rada Polityki Pieniężnej zdecyduje się zapewne w październiku.

- W drugim półroczu stopy wzrosną, będzie to reakcja na wzrost inflacji oraz szybszy rozwój gospodarczy - ocenia Ernest Pytlarczyk, ekonomista BRE Banku. Zwiększenie dynamiki PKB i przyspieszenie inflacji zakłada także najnowsza projekcja inflacyjna, którą RPP otrzymała w ubiegłym tygodniu. Ekonomiści NBP zakładają, że w przyszłym roku PKB wzrośnie aż o 4,6 proc., co spowoduje dalszy wzrost stóp. Zdaniem Piotra Bielskiego, ekonomisty BZ WBK, na koniec przyszłego roku główna stopa procentowa może wynieść 4,5 proc., zdaniem Ernesta Pytlarczyka - nawet 5 proc. To z kolei oznacza, że w drugiej połowie 2011 roku WIBOR 3M przekroczy 5 proc., a rata wspomnianego kredytu będzie wyższa o ponad 200 zł niż obecnie.

Stopy mogą wzrosnąć także z powodu napiętej sytuacji na rynkach finansowych. Ciągle istnieje problem zadłużenia krajów południa Europy, który grozi osłabieniem się polskiej waluty, podobnie jak to miało miejsce w kwietniu i maju tego roku. Wtedy decyzja o zacieśnieniu polityki pieniężnej zostanie podjęta bardziej zdecydowanie. Ernest Pytlarczyk nie wyklucza nawet podwyżki o 50 pkt baz. jesienią tego roku, gdyby złoty gwałtownie tracił na wartości.

W scenariusz korzystny dla kredytobiorców, a więc zakładający umiarkowany wzrost stóp i stawki WIBOR 3M, wierzy Marcin Mrowiec, główny ekonomista Pekao. - Reakcja na konferencję i projekcję była nieco przesadzona, szczególnie nowa projekcja jest pozbawiona cech jastrzębich - mówi. Jego zdaniem kluczowe będą najbliższe dwa miesiące, które mogą pokazać, że ożywienie gospodarcze traci swój impet.

- Przy takim scenariuszu podwyżek w tym roku nie będzie - ocenia. Co więcej, jeżeli potwierdziłyby się coraz częściej publikowane prognozy o możliwym drugim dnie kryzysu, mogłoby się okazać, że najważniejsze banki centralne - takie jak FED czy EBC - mogłyby opóźnić podwyżki stóp. Wówczas także RPP poczekałaby z podnoszeniem oprocentowania.

@RY1@i02/2010/130/i02.2010.130.000.0017.001.jpg@RY2@

Zmiany WIBOR 3M

Mirosław Kuk

miroslaw.kuk@infor.pl