Mieszkania wciąż zbyt drogie

Przyczyną były głównie zbyt wysokie ceny - wynika z najnowszej edycji badań "Polski rynek mieszkaniowy - popyt i preferencje nabywców", przeprowadzonych przez firmę Nowy Adres i instytut badawczy Gfk Polonia.

Badanie zostało przeprowadzone na grupie osób, które w ciągu ostatnich 12 miesięcy nie kupiły mieszkania, domu lub działki i nie wybudowały domu metodą gospodarczą. Co piąta z nich miała takie plany, ale z nich zrezygnowała. Najczęstszym powodem (40 proc. wskazań) takiej decyzji były zbyt wysokie ceny. Blisko jedna czwarta (23 proc.) badanych, którzy w ostatnich 12 miesiącach planowali zakupy i z nich zrezygnowali, deklaruje, że powodem rezygnacji było zbyt wysokie oprocentowanie kredytów, a na brak zdolności kredytowej wskazało 19 proc. pytanych.

Wielu ankietowanych w dobie kryzysu gospodarczego obawiało się również o swoje posady - strach przed utratą pracy był powodem do wstrzymania zakupów w 14 proc. przypadków. Zbyt wysokie ceny pozostają głównym powodem rezygnacji z mieszkaniowych zakupów mimo faktu, że przez cały 2009 r. ceny nieruchomości w dużych miastach spadały, niekiedy nawet o 20 - 30 proc.

Kondycja finansowa Polaków pozostaje wprawdzie dobra, ale nie kupują oni nieruchomości mieszkaniowych, bo oferowane są one za ceny wciąż trudne do przyjęcia dla przeciętnego konsumenta.

- Dziś uzyskanie kredytu - mimo pewnej liberalizacji polityki kredytowej banków w ostatnich miesiącach - jest znacznie trudniejsze, a koszt kredytu wyższy. Nie mogąc liczyć na tani kredyt, Polacy sięgają po środki własne. Spośród osób, które kupiły nieruchomość mieszkaniową w 2009 r., z oszczędności skorzystało 57 proc. nabywców - mówi Katarzyna Cyprynowska, prezes zarządu firmy Nowy Adres.

tsg