Odwrócona hipoteka. Co to?

80 proc. seniorów, którzy w zamian za mieszkanie chcą uzyskać dodatkowy comiesięczny dochód, najczęściej nie wie, jaka jest różnica między rentą dożywotnią a odwróconym kredytem hipotecznym - wynika z badania opinii przeprowadzonego w kwietniu na zlecenie Funduszu Hipotecznego Dom SA. Co trzeci senior nie zastanawiał się nawet, jaką kwotę chciałby co miesiąc dodatkowo dostawać z tytułu umowy dożywocia. Ci, którzy się deklarowali, mówili o 300 - 1000 zł.

32 proc. ankietowanych uważa przy tym, że hipoteka odwrócona jest rozwiązaniem wyłącznie dla osób samotnych, które nie mają spadkobierców, natomiast 9 proc., że jest ona najkorzystniejsza dla osób, które uzyskują niewielką emeryturę. Podkreślali przy tym, że przeszkodą do skorzystania z tego rozwiązania jest przede wszystkim strach przed brakiem akceptacji tej decyzji przez dzieci, które mimo że nie pomagają im finansowo, liczą, że odziedziczą mieszkanie.

- Do tej pory tylko jedna osoba wycofała się z zawartej umowy, oddała pieniądze i z powrotem stała się właścicielką mieszkania. Nie miała krewnych, którzy odziedziczą po niej mieszkanie, a do podjęcia tej decyzji namówiły ją sąsiadki - wskazywał Robert Majkowski, prezes FH Dom SA.

Prace nad projektem ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym wciąż trwają - równolegle w resortach finansów i gospodarki. Projekt przewiduje możliwość wypłacania seniorowi określonej kwoty tylko przez pewien okres, a zawarta umowa nie będzie od razu przenosić na instytucję finansującą własności jego mieszkania.

Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz

malgorzata.piasecka@infor.pl