Artykuły autora

NOWE PRAWO. Wydając decyzję w sprawie ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu, wójtowie, burmistrzowie i prezydenci powinni się upewnić, czy w danym postępowaniu stosuje się jeszcze przepisy rozporządzenia z 2003 r. czy już z 2024 r. Jeśli oprą rozstrzygnięcie na błędnej podstawie prawnej, zaryzykują uchyleniem decyzji przez organ odwoławczy lub stwierdzeniem jej nieważności. Poniżej przedstawiamy szczegółowo różnice pomiędzy rozporządzeniem z 2024 r. a tym z 2003 r.

Duża nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym zmieniła zasady lokalizacji instalacji odnawialnych źródeł energii. Ma to przyspieszyć tego typu inwestycje oraz transformację energetyczną. Analiza przepisów wskazuje, że nie będzie łatwo zrealizować tego celu.

Czy fikcyjne zgłoszenie budowy nowego budynku mieszkalnego przez sąsiada zablokuje budowę dużych magazynów i budynków produkcyjnych? Czy plac zabaw zawsze powinien mieć osobne ogrodzenie? Jaka powinna być wysokość żywopłotu wokół niego, jeśli ma stanowić ogrodzenie? To tylko niektóre problemy i wątpliwości, z którymi organy administracji architektoniczno-budowlanej, inwestorzy i projektanci będą musieli się zmierzyć po 1 sierpnia 2024 r.