Zarząd wspólnoty mieszkaniowej musi naprawić wyrządzoną krzywdęDecyzja o odcięciu ogrzewania naraziła lokatora na komplikacje zdrowotneEwelina Stępień•26 października 2011
Nie trzeba manifestować rozdzielności majątkowejSąd Apelacyjny w Białymstoku uznał, że przekazanie przez jednego z małżonków na rzecz drugiego własności nieruchomości bez spłat i dopłat nie dowodzi pozorności umowy wprowadzającej rozdzielność majątkową.Ewelina Stępień•25 października 2011
Skarga pauliańska chroni tylko wierzycielaJeśli sąd uzna umowę zawartą przez dłużnika za bezskuteczną względem wierzyciela, to tylko ten wierzyciel uzyskuje prawo zaspokojenia swojej wierzytelności z przedmiotów, które znajdują się w majątku innej osoby. Takie orzeczenie wydał Sąd Apelacyjny w Szczecinie.Ewelina Stępień•24 października 2011
Decyzja rady gminy wyklucza referendum lokalneMieszkańcy nie mogą zainicjować referendum lokalnego, jeśli w sprawie zapadło już rozstrzygnięcie pochodzące od organu jednostki samorządu terytorialnego.Ewelina Stępień•21 października 2011
Na dzierżawę nieruchomości muszą zgodzić się wszyscy współwłaścicieleUstanowienie prawa dzierżawy nieruchomości i wniesienie go jako aportu do spółki z ograniczoną odpowiedzialnością wymaga zgody wszystkich współwłaścicieli nieruchomości. Jest to bowiem czynność przekraczająca zakres zwykłego zarządu.Ewelina Stępień•18 października 2011
Czy przy aktualizacji opłaty rocznej należy uwzględnić nakłady na gruntPROBLEM Jestem użytkownikiem wieczystym gruntu. Na gruncie tym dokonałem nakładów związanych z budową infrastruktury. Teraz otrzymałem z gminy pismo o podwyższeniu opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste. Czy przy aktualizacji opłaty rocznej właściciel powinien zaliczyć poniesione przeze mnie nakłady na grunt? Jakie są zasady naliczania nakładów przy aktualizacji opłaty za użytkowanie wieczyste?Ewelina Stępień•18 października 2011
Ostrzeżenie w księdze wieczystej wystarczyNie można zabezpieczyć powództwa o uznanie czynności za bezskuteczną, ustanawiając na nieruchomości hipotekę przymusową. Tak stwierdził Sąd Apelacyjny w Białymstoku.Ewelina Stępień•17 października 2011