Artykuły autora

Za niespełna cztery miesiące lekarze prowadzący prywatne praktyki, których dochody netto nie przekroczą miesięcznie 6,5 tys. zł, utracą korzyści wynikające ze stosowania podatku liniowego.

Lekarz lub inna osoba, która chce rozpocząć prywatną praktykę, może sfinansować potrzeby inwestycyjne, na przykład zakup lokalu na gabinet lub jego wyposażenie w sprzęt medyczny zaciągając w banku biznesową pożyczkę lub kredyt hipoteczny.

Jeśli wydatki poniesione na odnowienie lub przebudowę lokalu użytkowego wykorzystywanego jako gabinet lekarski przekraczają 3,5 tys. zł, można je w całości sklasyfikować jako remont i wliczyć bezpośrednio w koszty.

Pożyczka hipoteczna przypomina kredyt, ale kredytobiorca może przeznaczyć pieniądze na dowolny cel, nawet niezwiązany z nieruchomością. Bank nie sprawdza, na co zostały wydane pieniądze.

Lekarz, który planuje rozszerzać zakres prowadzonej praktyki i zamierza korzystać z kredytów i innych produktów finansowych, może skorzystać z oferty produktów bankowych specjalnie przygotowanych dla branży medycznej.

Bank może żądać polis: służących zabezpieczeniu spłaty kredytu, ubezpieczających zdolność kredytową osoby korzystającej z kredytu i poręczycieli oraz polisy majątkowej z zakresu ubezpieczenia nieruchomości od skutków działania żywiołów.

W przypadku nierzetelnego i wadliwego prowadzenia księgi przychodów i rozchodów fiskus może zakwestionować roczne rozliczenie i zażądać wyższego podatku.

W razie kłopotów ze spłatą kredytu trzeba jak najszybciej rozpocząć negocjacje z bankiem co do zmiany warunków umowy.

Wraz z dojrzewaniem rynków finansowych w Polsce leasingiem nieruchomości będą zainteresowane nie tylko potężne firmy, ale i mikroprzedsiębiorcy, a nawet konsumenci.