Roman Grzyb

Do transakcji dochodzi bardzo rzadko. W ostatnim roku w okolicach dużych miast grunty pod budowę staniały nawet o ponad 30 proc. W Warszawie działki przeceniono o ponad 20 proc.

Darmowe wypłaty ze wszystkich bankomatów w Polsce dla niektórych klientów wprowadził bank Millennium. Od maja chce zrobić to także ING BSK. Być może to początek wojny bankomatowej.

Z początkiem kwietnia zaczynają obowiązywać wyższe limity w programie „Rodzina na swoim”. Państwo spłaci połowę odsetek od mieszkań nawet za ponad 8 tys. zł za metr. Rząd liczy na ożywienie budownictwa.

Banki chcą wykorzystać poprawę koniunktury na giełdzie i znowu, tak jak przed kryzysem, reklamują lokaty z funduszem inwestycyjnym. Oprocentowanie jest najczęściej wyższe niż przy zwykłych depozytach.

Na niższą marżę, większą pożyczkę i skrócone procedury kredytowe mogą liczyć przede wszystkim osoby o dużych i stabilnych dochodach (prawnicy, lekarze i architekci) oraz klienci, którym raczej nie grożą zwolnienia z pracy (administracja i służba publiczna).

W jednym banku możemy dostać kredyt w wysokości 300 tys. zł, a w drugim dwa razy większy. Najbardziej restrykcyjnie zdolność kredytową liczy BPH. Na największą pożyczkę możemy liczyć w BPS.

Po zimie spadły ceny niektórych materiałów budowlanych i tańsza jest robocizna. Nie należy jednak liczyć na to, że będzie jeszcze taniej.

W reklamach depozytów progresywnych najczęściej promowane jest oprocentowanie w ostatnim miesiącu, czyli w okresie, gdy jest ono najwyższe. Może sięgać 12 proc., ale za cały okres oszczędzania można dostać maksymalnie 5 proc.

Przypominają się najlepsze czasy budowlanej hossy. Klienci znów gotowi są płacić za mieszkania zanim zostaną one zbudowane. Tak duży popyt jest jednak tylko na lokale o powierzchni do 50 mkw.